Ad Aosta, il progetto di un nuovo supermercato nel quartiere Dora ha acceso un acceso dibattito. La Lega Vallée d’Aoste e Confcommercio hanno espresso forti critiche, sollevando preoccupazioni sugli impatti urbanistici e commerciali. Il progetto prevede la conversione di un’area verde da destinazione residenziale a commerciale, aprendo la strada alla realizzazione di una nuova struttura di vendita.
La segretaria regionale della Lega Vallée d’Aoste, Marialice Boldi, ha dichiarato che, sebbene non ci sia nulla contro i supermercati, la città ha già una concentrazione eccessiva di queste strutture. La Lega ha presentato 19 osservazioni al progetto, evidenziando criticità procedurali e urbanistiche.
Criticità procedurali e urbanistiche
Sylvie Spirli, capogruppo della Lega in Comune, ha sottolineato che le organizzazioni di categoria non sono state coinvolte nel processo decisionale. La Lega chiede un tavolo di confronto con tutte le associazioni che operano nel settore commerciale, considerandolo strategico per lo sviluppo economico della città.
Secondo Spirli, la superficie dichiarata del supermercato è di 2.260 m2, cui si aggiungono gli stalli di sosta su strada e nell’autorimessa sotterranea. Questa superficie corrisponde a una media struttura di vendita, non a un esercizio di prossimità come dichiarato dall’Amministrazione comunale. La normativa regionale prevede che una struttura di vicinato non superi i 250 m2, rendendo il progetto dieci volte più grande del consentito.
Andrea Manfrin, capogruppo in Consiglio Valle, ha aggiunto che il supermercato sarà grosso come il Lidl e l’Md messi assieme, situati nelle vicinanze. La distanza massima dal Lidl è di 500 metri, rendendo la realizzazione di un altro supermercato in quella zona assolutamente inutile.
Manfrin ha anche sollevato preoccupazioni sulla viabilità, citando i 229 parcheggi previsti e il flusso continuo di veicoli che congestioneranno il traffico. Inoltre, ha evidenziato problemi di costruzione e di calcoli, chiedendo rassicurazioni sull’effettiva dimensione della struttura.
La crisi abitativa e la desertificazione commerciale
La Lega Vallée d’Aoste ha criticato la scelta di realizzare un altro punto vendita legato alla grande distribuzione, sostenendo che ciò aumenterà la desertificazione commerciale. Nel quartiere Dora, molti esercizi commerciali hanno chiuso, creando una situazione drammatica. La conversione dell’area da residenziale a commerciale peggiorerà anche l’emergenza abitativa, già critica a Aosta.
Il Piano urbanistico di dettaglio originale prevedeva la realizzazione di sei palazzine alte quasi venti metri. La Lega ritiene che la scelta della maggioranza peggiorerà la crisi abitativa, già aggravata dalla mancanza di immobili destinati alla locazione e alla vendita.
Marialice Boldi ha chiuso dichiarando che il progetto non difende i valdostani e chi vuole aprire piccole attività, ma favorisce la grande distribuzione organizzata. Questo, secondo la Lega, non è un modo per risolvere i problemi di Aosta, ma per incentivare i soliti noti.
La posizione di Confcommercio
Confcommercio Valle d’Aosta ha espresso una netta contrarietà alla variante al Piano regolatore generale del Comune di Aosta, che trasforma l’area verde di via Vittime del Col du Mont da destinazione residenziale a commerciale. L’associazione ha annunciato l’intenzione di intraprendere azioni tecnico-legali.
Confcommercio ha criticato il mancato coinvolgimento delle associazioni di categoria durante l’iter che ha portato alla modifica dello strumento urbanistico. L’organizzazione rappresenta oltre 1.500 imprese del commercio valdostano e ha richiesto un confronto diretto con i decisori politici.
Secondo Confcommercio, l’area interessata è già caratterizzata dalla presenza di numerose medie superfici di vendita nel raggio di poche centinaia di metri. Un’ulteriore struttura di questo tipo non risponderebbe a un’effettiva esigenza del quartiere ma rischierebbe di accentuare la desertificazione commerciale del centro cittadino.
Il presidente di Confcommercio Valle d’Aosta, Graziano Dominidiato, ha richiamato anche il tema dell’emergenza abitativa, sostenendo che la conversione di un’area destinata all’edilizia residenziale in zona commerciale rappresenta una scelta che va nella direzione opposta rispetto ai bisogni della comunità.
Confcommercio ha annunciato di voler avviare le necessarie iniziative tecnico-legali per contestare la variante urbanistica, ritenendo che la realizzazione del nuovo supermercato non apporti benefici alla città e rischi di compromettere ulteriormente l’equilibrio del sistema commerciale locale.
Le precisazioni del Comune di Aosta
Il Comune di Aosta ha chiarito che il progetto nasce dalla volontà di rispondere alle esigenze espresse dai residenti e di promuovere un riequilibrio complessivo del quartiere attraverso il rafforzamento dei servizi di prossimità, la valorizzazione della funzione residenziale, l’incremento degli spazi verdi e il miglioramento della qualità urbana e sociale dell’area.
Il sindaco di Aosta, Raffaele Rocco, ha dichiarato che l’Amministrazione ha ritenuto doveroso iniziare questo percorso attraverso il confronto diretto con i cittadini e con i residenti del Quartiere Dora. L’ascolto della comunità locale ha rappresentato la prima tappa di un più ampio percorso di partecipazione e confronto.
Il Comune sostiene che il progetto non comporta una riduzione della funzione residenziale ma punta a superare il modello del quartiere esclusivamente abitativo e privo di servizi attraverso un riequilibrio complessivo delle funzioni presenti nell’area. In questa prospettiva si inserisce anche la futura realizzazione di 80 alloggi di edilizia residenziale pubblica da parte dell’ARER, previsti su un’area ceduta dal Comune di Aosta lo scorso anno.
L’obiettivo dichiarato dal Comune è favorire la nascita di un quartiere più vivibile, integrato e dotato di abitazioni adeguate, spazi verdi fruibili e servizi accessibili, rispondendo in maniera concreta alle esigenze presenti e future della comunità.
